5 do’s voor een aanbouw met meer waarde

Een aanbouw waar je niets aan hebt…
Je ziet het te vaak gebeuren. Je wil de ruimte in je huis vergroten met een aanbouw. De aannemer komt langs. Hij ziet het wel zitten. En plakt plompverloren een extra deel aan je huis. En zonder dat je het realiseert heb je een aanbouw die te klein is. Waar je eigenlijk niets mee kunt. En bovendien belemmert die onhandige pukkel de lichtinval in je huis. Deze investering had je beter niet kunnen doen…

5 tips voor een waardevolle aanbouw

1 – Zorg  voor minimale belemmeringen

Het lijkt zo aantrekkelijk om de bestaande openingen in je oude achtergevel te laten bestaan. En daarachter de aanbouw te plaatsen. Maar voorkom dit! Met een extra ondersteunende balk is het mogelijk de bestaande gevel (bijna) helemaal te openen.
Als ook plafond en wanden zoveel mogelijk in één lijn doorlopen zorg je voor maximale ruimtelijkheid

aanbouw_nietenwel

2 – Maak een mooie gevelcompositie

Je kan je aanbouw zonder poespas aan je gevel plakken. Zonde. De uitstraling van je woning wordt daar niet beter van!
Maak een evenwichtig beeld, waarin oud en nieuw één geheel vormen. Dat kan op twee manieren.
Laat de sfeer van de aanbouw aansluiten op de sfeer van de bestaande woning.
Of juist compleet afwijken. Waarbij de kwaliteit nog beter wordt als je kleine onderdelen, bijvoorbeeld in materiaal, terug laat komen in het bestaande pand.

3 – Laat de ruimte en functies in elkaar overvloeien

Laat de functies in je woning laat overvloeien van bestaande bouw de aanbouw in. Behandel de aanbouw niet als een apart gedeelte. Leg niet een nadrukkelijke scheiding op de plaats waar de aanbouw start.
Zo laat je de aanbouw écht onderdeel zijn van je woning. En ervaar je hem niet als aangeplakt onderdeel.

aanbouw

4 – Zorg voor voldoende lichttoetreding

Als je al een diep huis hebt, verbetert de lichtinval niet door je huis met een aanbouw te verlengen. Denk dan bijvoorbeeld aan een dakraam in de aanbouw. En zorg voor voldoende glasoppervlak in de achterste gevel.

5 – Bepaal de relatie met buiten 

Denk voordat je een aanbouw laat plaatsen goed na over de relatie met buiten, de tuin. Door binnen en buiten bijna naadloos in elkaar te laten overgaan lijkt je huis nog ruimer. En lichter!
Of heb je meer behoefte aan een knusse binnenruimte?

aanbouw_fotoopen

Regelgeving

In de meeste gevallen mag je vergunningsvrij een aanbouw van 4 meter aan de achterzijde of zijkant van je woning zetten. Heel fijn, want dat scheelt je veel tekenwerk en gedoe.
Je kan op de website van het Omgevingsloket (https://www.omgevingsloket.nl/) eenvoudig nagaan of je je plannen mag uitvoeren. En of je daarvoor een vergunning nodig hebt.

Ga altijd na bij je gemeente of jouw plannen niet strijdig zijn met het bestemmingsplan.
Heeft  jouw woning een monumentenstatus, dan ben je verplicht een omgevingsvergunning aan te vragen.

aanbouw_regels

Kortom

Als je besluit een aanbouw aan je huis te plaatsen doe het dan goed. Zo haal je het optimale uit je investering.
Zorg voor een aanbouw die in één lijn aansluit op je bestaande woning. Met zo min mogelijk belemmeringen.
En zorg dat de aanbouw zelf geen belemmering vormt. Dus houd rekening met lichttoetreding en de overgang naar je tuin toe.

P.S. Verbouwen? Weet je dan al hoe jouw droomhuis eruit ziet? Of ben je er nog niet achter?
Dan help ik je een handje met dit GRATIS werkboek Jouw droomhuis in beeld.
In een paar eenvoudige stappen leg je de basis voor je verbouwing. Vraag hem hier direct aan!

met randjes

Meer weten over deze DIY workshop? Klik dan hier.

Advertenties

One thought on “5 do’s voor een aanbouw met meer waarde

  1. Duidelijke, concrete tips die zeer zeker goed van toepassing zijn. Echter komt er nog een hoop meer bij kijken, het is verstandig om met een professioneel architectenbureau of aannemersbedrijf in zee te gaan.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s