Een gezellig tuinhuis; jouw droomplek in eigen tuin

Het is altijd je droom geweest. Althans, wel die van mij. Zo’n gezellig huisje achterin je tuin.
Om, net als Roald Dahl, je bestsellers in te schrijven. Of om andere enorm creatieve uitspattingen te hebben. In potentie dan. Waar het eigenlijk om gaat; je gunt jezelf gewoon een plek helemaal voor jou alleen. Het liefst in jouw eigen groene oase. En voor je gasten natuurlijk. ’s Morgens zie je hun blije gezichten al voor je als je met twee warme croissants en een karaf versgeperste jus aan komt wandelen.

Maar waar begin je? Kan het eigenlijk wel zomaar, een huisje bouwen in je tuin?

Regels, regels, regels……

Aan bouwen zijn regels gebonden, helaas. Dit geldt ook voor het bouwen van tuinhuisjes.
Een tuinhuis valt onder de noemer ‘bijgebouw’. Althans, als je er niet permanent in trekt.
Onder een aantal voorwaarden mag je vergunningsvrij een bijgebouw op je eigen perceel plaatsen.
Voldoe je niet aan deze regels, dan moet je een omgevingsvergunning aanvragen

Let op! Is je woning een monument? Of valt je huis onder een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan heb je altijd een vergunning nodig voor bouwwerkzaamheden. Ga na bij je gemeente of dit zo is.

tuinhuis_de_verbouwingsarch

Algemene regels

  • Een bijgebouw van kleiner dan 30 m2 en maximaal 3 meter hoog mag je achterin je tuin plaatsen.

  • Mits je 1 meter van de erfgrens blijft.

  • En je niet meer dan de helft van je tuin hebt bebouwd.

  • Is je bijgebouw kleiner dan 10 m2 dan mag je tot aan de grens met je buren bouwen. Overleg wel altijd; dat is wel zo sociaal.

  • Je bent altijd verplicht 1 meter afstand te houden tot openbaar groen en de openbare weg.

Online kun je een vergunningscheck doen op www.omgevingsloket.nl. Je voert je adres in, plus je wensen, en krijgt vervolgens in beeld of je vergunningsvrij mag bouwen. Hier kan je, indien nodig, ook een aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen.

Bestemmingsplan

Naast de landelijke regelgeving moet je tuinhuis ook passen binnen het gemeentelijk bestemmingsplan.
In een bestemmingsplan staat de functie van de grond beschreven. Daarnaast zijn er regels in opgenomen over het gebruik van de grond en de bouwwerken erop. Bestemmingsplannen zijn op de website van de gemeente in te zien. Toch is het zeer raadzaam om ook bij je gemeente langs te gaan om je wensen te bespreken.

Nu verder

Nu je op een rijtje hebt waar je aan moet voldoen volgens de wet komen jouw wensen aan bod. En wordt het pas echt leuk.
Wat wil jij eigenlijk? Waar moet jouw droomplek aan voldoen? Welke sfeer past precies bij jouw gedroomde creatieve stulpje? Heb je water en elektra nodig, misschien verwarming?
Maak een lijst met je wensen. Dit handige (gratis) werkboek  kan je daarbij goed op weg helpen!

Laat je vervolgens inspireren door alle afbeeldingen hieronder! Misschien zit jouw juweeltje er wel tussen.

Kortom

Check eerst aan welke eisen je moet voldoen voor je verdere plannen maakt voor jouw mini-droomhuis. Stort je daarna op jouw eigen wensen.
Om je daarbij op weg te helpen heb ik een leuk cadeau voor je! Schrijf je via deze link in en ontvang gratis het werkboek Jouw droomhuis(je) in beeld.

met randjes

In deze gratis te downloaden DIY workshop krijg je in 3 inspirerende oefeningen zonder moeite al jouw wensen in beeld.
Klik hier voor meer informatie!

Veel plezier!

Lisette

p.s. Op mijn blog lees je al mijn artikelen. Mis ze niet!

Advertenties

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s